殯儀館附近住宅地「6.4億無貸款售出」　買方超大咖背景曝光

2026-07-02 14:25

記者蕭廷芬／綜合報導

民眾在買房時會因顧慮民俗禁忌而避開殯儀館周邊地區；但近日卻傳出，台中市北區的「臺中崇德殯儀館」隔一條五常街的913.85坪土地，在去年11月成功以6.39億元「無貸款賣出」，出手的劉姓買家背景疑似跟中部最大洋酒商「國泰洋酒」家族有關。

據《ETtoday》報導，面對臺中崇德殯儀館第一排的913.85坪住二土地，因過去的「375減租租約」，幾乎沒有開發跡象，去年11月突然以每坪70萬元，總價6.39億元完成交易，且劉姓買家是無貸款購入，背後資本相當雄厚，經查跟「國泰洋酒」家族有關。

廣告 更多內容請繼續往下閱讀

資深房仲分析：「以目前住二地目的土地，在北區最高行情從50萬元一路到百萬元單價都有，也因北區甚少素地開發，此次交易的殯儀館第一排土地，對開發商來說開發住宅抗性太大，因此才會出現另類買家出手。」該地可塑性強，推測可能會當成倉儲、發貨中心等來使用。